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前两天看到地产圈内一个资深媒体人发朋友圈,内容是:有点心疼2018年到2019年上车的购房者,现在南宁部分楼盘的特价房比当年的“限价房”还低。
0 A( J, P$ L0 _( m+ z# G. g6 ?& }这个楼盘相信大部分人都知道,单价从之前的1.5万元/平方米+直接降到1.1万元/平方米,直接卖爆。
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所以刚需朋友们,现在真的是适合上车的机会,多关注关注。! F: q6 ^& T% W" ]* a& c
为什么降价这么猛,看看南宁市场成交数据或许能了解一二。
9 ]' U7 ]) V+ x, l+ z# h克而瑞数据显示,2021年第30周(7月19日-7月25日), 南宁商品住宅供求量同比、环比表现下滑,供应面积6.78万㎡、成交面积9.96万㎡,成交均价13781元/㎡,环涨8%。" \3 _9 b$ @$ ?
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2 d% B) x6 v' Y7 I, @$ f具体数据如下:& K% H8 k4 |$ c
商品住宅供应面积6.78万平方米,环比下降42%,同比下降74%;成交面积9.96万平方米,环比下降7%,同比下降51%;成交套数为952套,环比下降8%,同比下降50%;成交均价13781元/平方米,环比上涨8%,同比上涨11%。7 }) L1 t/ t7 z
城区表现中,青秀区成交量价领跑,江南区、良庆区成交量超2万方;除江南区、兴宁区外,其他区域均价呈不同幅度的上升。0 w8 H, Z5 Q/ C8 `
成交均价具体如下:
. p. i0 Q9 U! G2 U4 T, O青秀区成交均价位居榜首为18969元/平方米,环比上涨5.99%;良庆区成交均价为15444元/平方米,环比上涨6.39%;邕宁区成交均价为11327元/平方米,环比上涨14.49%;兴宁区成交均价为11154元/平方米,环比下降7.23%;江南区为10836元/平方米,环比上涨2.67%;江南区10836元/平方米,环比下降0.39%。! P5 `( Q8 q* _7 o5 x7 c) L1 M
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0 P5 t8 p; B- X* }& W0 v排行榜方面,金额榜前三项目为荣和伍壹大道、马来西亚园·M11、龙光天瀛;面积榜前三项目有荣和伍壹大道、华润江南中心、金科城。" A5 v7 `  H  L5 ^. N! F
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# v7 o5 d% r  i; `6 w欢迎关注二姐,了解更多地产数据。. a/ Z+ w* g. q$ h' d

. o/ p& c1 g- {, e  Q: b0 s( }) f" D9 L) ]( @4 e7 r
以上转自克而瑞广西。
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